誠棟文章
發布時間：2024-11-18
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小編想說的是，既然國家及政府一直在大力推動裝配式建筑的發展，并且出臺了一系列鼓勵政策，包括財政補貼、稅收優惠、土地供應等。這些政策有助于降低裝配式建筑的成本，提高其市場競爭力，就如《“十四五”建筑業發展規劃》提出到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達30%以上。那么就說明它就是有前景的，而且在政策的支持下在其他方面，裝配式建筑也在不斷地大力發展：
一是市場需求增長：隨著城市化進程的加速和人們對高品質建筑的需求增加，裝配式建筑在住宅、商業和公共建筑等領域的應用不斷擴大。其快速施工、質量可控、節能環保等特點符合市場對建筑項目高效、可持續的要求。
二是技術進步和創新：建筑行業不斷引入新的技術和材料，推動裝配式建筑技術的不斷提升。例如，5G、BIM 技術、物聯網等新興信息技術與裝配式建筑的融合，實現了智能化管理和精細化施工。同時，新型材料的研發和應用也提高了裝配式建筑的性能和質量。
三是環保與可持續發展：裝配式建筑在工廠內預制構件，減少了現場施工的環境污染和建筑垃圾的產生。此外，其節能、節水、節材等特點符合可持續發展的理念，有助于減少建筑行業對資源的消耗和對環境的影響。
四是經濟效益：裝配式建筑可以縮短項目建設周期，降低人工成本，提高施工效率，從而帶來較好的經濟效益。雖然前期的預制構件生產成本可能較高，但從項目整體來看，綜合成本有望降低。
五是國際經驗借鑒：國外一些發達國家在裝配式建筑領域已經有了較為成熟的經驗和技術，中國可以借鑒其成功案例，結合自身實際情況進行發展。
然而，裝配式建筑的發展也面臨一些挑戰，如技術標準的統一和完善、產業鏈協同、專業人才短缺等。但總體而言，隨著政策支持、技術創新和市場需求的推動，裝配式建筑有望在未來建筑行業中占據重要地位。
項目概況
建設規模：規劃占地面積約6500㎡，建筑面積約4500㎡,主要有辦公樓、中轉宿舍、門衛及雇員宿舍，使用年限30年，設計抗風等級11級。
該項目用房為永久性住房，為中方人員在該國的首站中轉基地，深處尼日爾首都尼亞美腹地。項目領導對營地整體方案提出了較高的要求，同時對房體的舒適性、保溫隔熱性、隔音性能、消防、施工工期等要求也有著極為嚴苛的條件。該項目的即住宿、辦公、休閑娛樂為一體，功能分區和裝飾裝修較為復雜多變，也給我們帶來新的挑戰。
根據項目領導對項目的整體要求，我司參與人員進行了多次會議研究，提出了多種解決方案，最終在施工進度、功能需求、建筑成本低等因素，采用了冷彎薄壁輕鋼結構體系房屋，裝飾裝修采用裝配率較高的材料。
項目主體建筑有兩棟，分別為辦公住宿綜合樓和中轉宿舍。其中辦公住宿綜合樓為三層建筑，面積為3090.07㎡，中轉宿舍為雙層建筑，面積為1346.77㎡。兩棟建筑采用140+89截面的輕鋼龍骨為主體承重結構，局部增加型鋼結構輔助實現大跨度功能區的要求。
外墻裝飾材料為木紋水泥纖維外掛板，墻體內部采用擠塑保溫板+玻璃絲綿雙保溫處理，大大提高保溫隔熱性能，在配合防潮呼吸紙阻隔潮氣，讓房屋內的舒適度遠超于室外環境。
考慮尼日爾地區風力及日照強度大，摒棄了初始方案的瀝青瓦屋面，選擇了更適合該地區的蛭石瓦屋，這樣的修改不僅提升了房體的顏值，還大大提高了屋面瓦在惡略環境下的使用年限。屋面的隔熱保溫處理也較墻體更加的重要，因而較墻體選擇了更加嚴格的隔熱保溫處理形式。
內部裝修大面積采用集成化程度高的裝飾板，在滿足施工工期的要求下還提升了房間內部的時尚感。特殊房間采用特殊處理，休閑娛樂室的吸音墻板以及展示墻體的木塑裝飾等。
項目前期，項目管理人員在絞盡腦汁的“實戰推演”。一次次的調整施工進度進化，一次次修改施工技術方案，日日夜夜的在思考如何在漂亮任務的同時，更能讓項目優質的落地。項目施工期間精心的組織與協調，最終交上了漂亮的答卷。
到目前為止，誠棟的集裝箱房產品被廣泛應用于全球100多個國家，2000多個工程營地建設項目。 我們在生產和銷售各種類型的模塊房屋、集成房屋和別墅房屋。廣泛的產品確保我們為每個工程營提供最合適的解決方案！
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